买房也有小三年了，我是组合贷，贷款 120 个。
买房的时候：
- 公积金大头，利率 3.1%；一年一变
- 商贷小头， 利率 3.8%；三个月
现在
- 公积金 ： 利率 2.6%
- 商贷：商贷 3.1%
现在每个月比最开始少还 400 块
今天本来想研究提前还点贷款呢，这么看来没有必要了，今天开心 +1
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zgsi 21 小时 57 分钟前
存款利率从 5+到 1+了
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catch 21 小时 45 分钟前
从我 19 年买房到现在，月供都少了 一千 2 了
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superfatboy 21 小时 45 分钟前
你还 3+， 我老家公积金都 1+了
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Myst OP @superfatboy 牛逼，不过我已经很满足了
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flytutu 21 小时 40 分钟前
提前还贷的前提是 这部分钱你自己去投资是否能获得更高的收益 如果可以,那就先投资,再慢慢还
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imicksoft 21 小时 11 分钟前
不想提前还款，可以关注美股等蹦盘，到时候分批抄底纳指标普。
利率会不会一直低也不好说，之前美国不降息，中国也不好降息释放资金， 伊朗战争一开打，通胀要起来了，短时间下不去，各国要加息降通胀了。 我们一直通缩，也被拉了一把，以后大宗万物起涨，利率也得升吧。 |
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yuanmomo9090 21 小时 10 分钟前 via iPhone  1
我刚开始接近 6%，慢慢两年多降到 2.5%了，然后退税包括了交的房贷利息的 30%，相当于利率再打 7 折，算下来 1.75%了。
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dcncy 20 小时 0 分钟前 via iPhone
@yuanmomo9090 #8 什么退税能退房贷利息？求指导
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superliy 19 小时 42 分钟前
@yuanmomo9090 商贷 也能退？
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xx841140091 19 小时 15 分钟前
120w 公积金怎么占大头，我这公积金只能贷 50w
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ethanpeng 19 小时 12 分钟前
@xx841140091 夫妻公积金可以 100 万
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rcj6056 18 小时 57 分钟前
成都单人上限公积金 80 利率 2.6
双人 120 |
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Myst OP @xx841140091 天津可以，我贷了 70 多个
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karmaisbitch 18 小时 24 分钟前
现在杭州公积金新政夫妻可以贷 180w 了，多孩家庭上限+50%
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jtam 17 小时 52 分钟前
房子单价呢？
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lavard 17 小时 2 分钟前
@rcj6056 广州单人上限 80 ,利率 2.6% 双人 160 ， 然后如果买的房是绿色建筑， 一星上浮 10%，二星上浮 20%， 单人最多可以贷公积金 96 万
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summer1942 16 小时 49 分钟前
我这个月也提前还了 10 个，每个月又少了三四百
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linguoan33333 16 小时 26 分钟前
我是 3.1
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iixy 13 小时 53 分钟前
以前我说 lpr 的诞生和复杂的计算方式就是割房奴韭菜的，很多人看不懂。
这么说吧，lpr 发明出来就是为了在利率下降的时候给房奴最少得下降幅度。 本该随着基准利率从 5%左右降到现在的 1%左右的，结果就降了那么点房奴们还感恩戴德。 |
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chevalier 11 小时 37 分钟前 via Android
2.35%路过
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