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2022 年 12 月 19 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@loryyang 中介费是买家出,这个在有意向卖的时候肯定要问清楚的,如果是我出,那我就不在他这卖了

2022 年 12 月 19 日

回复了 cmsyh29 创建的主题 › 问与答 › npy 比我大三岁，爸妈介意怎么办

我前女友 87 的,比我大三岁,后来我俩分手了,她找了个 96 的...然后俩人结婚了

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@iovekkk 好的,谢谢提醒
@shentt715 嗯,我目前也是这么考虑的,谢谢老哥了

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@Eagleyes 现在问题就在于市场价对于我们是不透明的,除非是我自己假装是个买家,去看一下行情到底多少钱,这样我才能知道我能卖多少钱

2022 年 12 月 16 日

回复了 ggp1ot2 创建的主题 › 生活 › 异地，女朋友阳了，不过去照顾就分手。

@732870147 完全同意!我自己主动提过去照顾,跟她拿分手威胁我去,完全不一样

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@fredli 确实,20W 够我吭哧吭哧干一年的了,凭啥就买个教训

@BiChengfei 所以这方面真没有法律约束嘛?
@liuxingdeyu 那倒没有,中介就直接明摆着跟我说,有人要出 170W+买,我成交后要把多出来的 20+退给中介

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@ooooo 看来你没看题,我就是房东,哈哈哈哈,我准备卖了在杭州上车,而且我对房价看涨

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@binux 你这个属于行情就在这,我这个也是买方要给中介 3%的中介费啊,也不便宜了

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@zjw7sky 按道理是这样的,但是中介摆明了应该是想黑一把,而且我家人都不在那边,相当于全部委托给中介了

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@hyshuang2006 哈哈哈哈,你说的要是搁我以前,我可能能干出来,但是谁跟钱过不去啊,20 万,足够我吭哧吭哧干一年了

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@akakidz 我倒不用找借口,我可以直接了当的说我不能接受中介吃这么多差价,他自己心里也有谱的
@x86 你这话说的不对,如果我提前跟中介商量了,你有本事卖高价,那是你本事,我认! 但是目前属于我不了解行情,他故意给我报了低价,不然买家傻吗? 而且我的房子属于就只刮了大白,任何装修都没有的那种,人家为啥要高价买我一个简易毛坯?
@Ansen 好的,谢谢,我这家中介公司确实属于野鸡中介,我准备元旦过去,看看链家这种稍微大点的公司
@rbq123456 中介费按着 3%,而且是买房承担,这个是之前问过的
@hyshuang2006 我为啥要忍,目前我没有任何文字合同,我可以随时反悔说我不卖了啊,而且我也不会承担任何法律责任,市场肯定是卖方定价,什么时候轮到中介定价了?

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@MrOange 因为当时咨询他们现在的单价是多少,他们说大概 1W2 左右,但是目前看应该不止这个价,他们应该是故意报的低价,可能行业潜规则就是这么干的,
也不存在剩余的差价,因为买卖双方签合同的价是写死的,所以他卖的高于我的报价,他就想吃这个价差

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@leoleoleo 嗯,谢谢老哥的建议,我这边也没有签独家房源,我准备抽时间过去一趟,把房子收拾一下,拍点照片,自己发布卖,而且我多找几家中介帮忙卖

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@crazytudou @xujinhui1 确实是有这么操作的中介,我这边他收 20W+回扣,卖家那边收 3%的中介费,这样相当于中介挣了 30W

@fredli 目前就是打算不卖了,我自己去线上发布房源

@XSDo 倒是有业主群,我常年屏蔽,哈哈哈哈哈哈哈,完全忘了这事
@gacktfly 这跟符不符合我预期没有关系,我当然希望我的房子价越高越好啊,但是现在线上都是中介挂的,他们在压单价,真实成交价根本不透明,那我房子值 170W,他给我卖 150W,我还要感谢他?
@lakehylia 目前就是直接拖着,我自己去线上发布房源,第一次找中介,没想到这么恶心

@eason1874 我不用想都能知道,如果我答应卖的话,中介必然跟我签 150W 的合同,跟买家签 170W 的合同,这样我根本没办法,在签完合同之前他不会让我跟买家见面的

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@Ansen 哈哈哈哈理是这么个理,我就怕中介现在搞两份合同,买卖双方不给见面,那就任由他宰割了

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@amirobotics 我也不知道... 第一次卖完全一头雾水,甚至单价真实是多少我都不知道

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@mozhizhu 我目前也只能想到这种方式了... 要不然就自己卖

2022 年 12 月 16 日

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@fdgdbr 这就是另外一个恶心的事了,贝壳和安居客上的房子都是中介挂的,他们挂的均价都在 1W4 甚至更低,但实际成交价看起来要高于这个价了,他们压卖价,然后两头吃