上周末上头冲动入手了一套苏州的房子（租房受够了），房子是精装修的，不准备大动，通通阳台买点家具啥的，有没有大佬给点建议指导一下，感谢 v 站大佬，附一个户型图
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geew 11 天前
@vaderkai #100 哦哦 那也挺好 我只是疑惑找不到地方放电视 明明打通阳台了 这么大的客厅 但是哪里放电视感觉都不合适哈哈
卫生间打算搞三分离吗 我家就是搞个日式三分离 很爽 你主卫挺大的 可以放个浴缸 |
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xuzhzzz 11 天前
好强啊，22 年本一那就是 21 年毕业，99 年或 00 年的？
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PromiseResolve 11 天前
@som3one #33 还行吧，你这不是现在都喜欢的“四叶草”户型吗，没有走道浪费空间
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PromiseResolve 11 天前
emmm ，进门就见餐厅，有点怪怪的
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wuxinling 11 天前
这么方正的户型难得啊。厨房似乎小了点要不要考虑做开放式（不要厨房门，两个人能活动得开）？冰箱放在哪里？
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tianjiyao 11 天前
客厅 餐厅 正对着 没法看电视啊，储物间也太大了。。通通打掉重新搞。。？电竞房？ 还是要两居室吧？难道考虑一下结婚孩子之类的？ 你家里来人了。。总是要在客厅聊天啥的。。有电视其实就是有个话题。。
当然 op 如果单身 当我啥也没说 |
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gosh7 11 天前  1
 简单勾了一下，主卫太大，其实可以切一点出来做衣帽间，储物间那个卧室也很大，可以做个 L 转角和床头一体的柜子。北侧的可以做个暗藏的床临时待客，也可以放置沙发床，微改大概可以按这个思路走。 |
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hengo 11 天前
恭喜恭喜，喜提新房
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vaderkai OP @PromiseResolve #106 布局还在想哈哈哈
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csfreshman 11 天前
@som3one #94 有院子也挺好，养花养鱼，装修搞的亮堂点，看哪些窗子或者墙，不是承重墙的话可以适当扩点采光（看户型图好像没得改？）
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tianjiyao 11 天前
@vaderkai 哈 可能每个人都会经历这样的阶段，不过现在入手房子倒是也不错。。差不多底部了。。自住挺好的。。喜欢的话建议好好装修一下。。会舒服很多。。。不然总感觉是租的房子哈哈
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davecat 11 天前
南北通透 户型方正，客厅开间 9 米 卧槽 很大了。储物间可以去掉，变成一个卧室，瞬间三室两位。后期 储物间还能改成 2 个卧室变成四室，这户型蛮好的。恭喜
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jadeborner 11 天前
89 平米的房子？
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coderwink 11 天前
羡慕啊，普通人在上海打个工，买房只能选老破小
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yalin 11 天前
如果是独生子女的话，记得考虑一下未来的爸妈们。南北通透，听说是越方正越好
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cocong 11 天前
全款？
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k4x7UW92WE8 11 天前
不懂就问 找家里要了多少
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YaakovZiv 11 天前
感觉价格很合适，如果原房子是精装，大概率可能踩坑的是木地板，其他还好。
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ayaseruri 11 天前
我只想给楼主说：lz 看到的户型图标注的尺寸可能是算到墙壁的 1/2 厚度的，实际空间面积比标注的小。
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unclejoker 11 天前
贷了多少，苏州这个价格也有点贵了
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BadAngel 11 天前
的确不要想着大改，先住进去，要什么添置什么
只要你不是成箱喝瓶装水，好的饮水器得有一个 卫生间一定要干湿分离 衣帽间的好处是装进去了眼不见心不烦，比装衣柜好很多 最关键的一点，相同功能的区域尽量放在一起，可以节约空间 |
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vaderkai OP @unclejoker 贷款 140 个😭
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vaderkai OP @jadeborner 要是卖 89 平米就好了 房产证是 110 平，公摊比较大
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vaderkai OP @k4x7UW92WE8 没有往家里面要一分钱哈哈哈
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lvyunyi 11 天前 1
1. 储物间做书房不要做卧室，俩卧室挨太近一个里爱爱时另一个有声音
2. 储物间和客厅的墙打通，预埋 50 管，电脑 hdmi 线和 usb 线穿过来，方便在客厅用手柄打 PC 上的游戏 |
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rlarnsgur 11 天前
疫情期间看过苏州的房价，均价差不多 2 万多，工业园区 3-4 万，得亏 OP 出生的晚，要是早出生几年，你估计要多背 100 多万的贷款了😂。
还有就是，单身情况下拥有自己的一套房子，幸福感会非常高，跟情侣或者跟父母住一套房相比的情况下，所以趁着还单身，好好享受这段时间。 |
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bk201 10 天前
好奇多少钱买的，想了解下苏州相城房价到多少了
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som3one 10 天前
@PromiseResolve #103 但是这样的话客厅不进采光，黑黢黢的其实挺影响客厅的日常生活的
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som3one 10 天前
@csfreshman #121 应该是没得改，还没开始装修，但是看了眼推测基本都是承重墙。
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Tinyang 10 天前
阳台可以打通，空间会大一点
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csfreshman 10 天前
@som3one #151 找物业要下户型图，如果可以改就更完美了，毕竟房子这种大件要住至少 5~10 年，改动下更好一些。
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PromiseResolve 10 天前
@som3one #150 确实，没仔细看，你这客厅没阳台
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diudiuhaha 10 天前
储物间不考虑做成书房（电竞室）吗？
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freewarcraft 10 天前
阳台打通，外面包起来，扩大客厅。用洗烘套装，阳台留一个升降晾衣架以防万一，以后基本就不用晾衣服了。需要注意洗衣机理论上不能往阳台的雨水管排水。
另外精装房的网线电线不一定合适，可能还是要改，特别是你要搞智能家居。 还有网线入户的地方也要设计一个大点的架子，以后设备也会越来越多（光猫，主路由，NAS ） |
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vegeta2ex 10 天前
看着真不错，期待后续装修贴持续更新
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LingTai 10 天前
开关看一下带不带零线，带的话全部换成智能开关，然后电动窗帘和推窗器能搞的话搞上，其他也没什么要改的了，网络的话，直接买一个小米 1000 多的路由器应该可以辐射全家了，但是想要最好的体验还是得组 mesh
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vaderkai OP @diudiuhaha 听了另一个老哥的建议，南次卧做电竞房，留个管子到客厅接电视
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vaderkai OP @freewarcraft 阳台确实要这样搞，入户现在是一个开发商的鞋柜，弱电箱在鞋柜里，这样理论上是不是直接把鞋柜那一部分加个架子就行啊
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mindddd 10 天前
真不错！！！ 这里注意水管靠近卧室的墙的时候要注意隔音设计，不然洗澡的时候会被卧室 A 感知
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mizkan 10 天前
户型还可以啊，人不多可以考虑把储物室隔墙打了，问下是不是承重墙，这样你卧室就够大了 [
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coderth 10 天前
隔音！！！！ 装修一定要舍得投资隔音！！ 我入住一年的样子，最近被不知道哪家空调外机低频声音振的头皮发麻，根本睡不着，物业查了好几次，都说家里没有开...... 装修的时候建议好好弄一下隔音，大价钱买的房子遇到这个问题真的痛苦
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freewarcraft 10 天前
@vaderkai 看鞋柜的大小了，反正尽量还是多预留一些空间。我是直接在弱电箱外摆了个 1 米多高的小架子，一层放一台设备😂
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cxy2003chuck 10 天前 via Android 1
主要动阳台，阳台封铝合金系统窗，移门拆除打通（边上黑色部分可能是承重墙，不能打掉，一侧洗烘套装铝合金柜子+小水池＋底部自动上下水拖地机/扫地机，另一侧洞洞板或者柜子，放吸尘器套装等工具），移门拆除后门框墙不用浪费钱做门套，让油漆师傅弄平摸腻子，阳台墙和顶和移门框全部刷一遍跟客厅一样颜色的油漆，阳台地面通铺跟客厅一样瓷砖（记住要一样颜色尺寸型号，问问物业和开发商，或者业主群问问那里有卖，或者有没有邻居找师傅贴过）。
阳台一侧做洗衣机烘干机柜子，应该是预留下水管那一侧，如果只有一个插座的话，记得让电工再加一个插座，不然不够用，如果后期加插线板同时使用估计要超过总功率。 阳台柜子想想要不要做个小水池洗东西。阳台两侧想好扫地机，自动上下水拖地机/洗拖一体（下水管那一侧， 洗烘柜子那里下面做一个出入口进出，机器放底下），吸尘器套装充电的位置，没有插座要让电工加。 房间所有要加插座的地方，要在油漆之前让电工沟槽开好，线部好，避免重复施工。 电视机我看不懂怎么放，不知道开发商怎么设计的，照理要有预留的插座等，用移动支架放中间的话座怎么办。 主卫卫生间建议保留，以后成家就知道这个卫生间的重要性了。 两个卫生间换成镜柜和增加一个吊柜。厨房可以增加吊柜。储物空间少，客厅靠南次卧的墙那里可以做一整面柜子，照理电视应该最爱那堵墙上，可以嵌进柜子，注意预留电视尺寸。主卧，次卧做衣柜。小房间随你折腾。 厨房如果要装洗碗机，记得提前咨询燃气公司，有些不允许装燃气灶和管道附近。 |
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cxy2003chuck 10 天前 via Android
除了阳台改造打通，小房间做电竞房，其他房间不建议改变用途，以后成家少房间很麻烦。主卧次卧，靠近北面墙一侧定制衣柜就行。
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cxy2003chuck 10 天前 via Android
电竞房，需要话再放张沙发床也行，平时还能坐坐休息
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cxy2003chuck 10 天前 via Android
你这户型不错，特别是这个横厅，我这餐厅客厅是竖的，采光和格局不行，厨房也小。
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cxy2003chuck 10 天前 via Android
全屋灯光换吸顶灯就行，精装修的房子顶部一般施工工艺不太好，用吊灯一照，估计都是凹凸不平。
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cxy2003chuck 10 天前 via Android
储物间应该就是南次卧
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cxy2003chuck 10 天前 via Android
不急着结婚，南次卧衣柜先做好，放个桌子当电竞房也行。
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vaderkai OP @cxy2003chuck #170 大佬的建议太详细了，基本就可以按照内容动工了，非常感谢！
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summer574 9 天前
暂时一个人住的话，可以先拿南边房间当电竞房呀，一个人住估计大部分娱乐时间都在电竞房，晒不到太阳的话还是北边小房间晒不到太阳，冬天比较冷，采光估计也没有南边好。
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